Вони знаходяться на різних етапах завершення робіт. Далеко не завжди ці об'єкти заморожені з вини власника. Деякі стали мішенню посягань третіх осіб , і власники роками оскаржують право на них в судах.
Посол Словацької республіки з 2012 року звертається до перших осіб України за допомогою у вирішенні шахрайської схеми , в результаті якої будівля на перетині вулиці Генерала Арабея та провулку Пугачова у Вінниці перебуває під арештом , і до його експлуатації не допускають інвестора.
В принципі , історію , в результаті якої двоповерхова будівля загальною площею 1,9 тисячі квадратних метрів протягом чотирьох років стоїть « без діла » , можна віднести до класичного варіанту шахрайства. Користуючись , по суті , аналогічною схемою , тільки у Вінницькій області « хитруни » в різні роки перепродали десятки приміщень , заводів і земельних ділянок . У даному ж випадку історія хоч і не призвела до міжнародного скандалу , але добряче зіпсувала імідж України , як держави , відкритого для інвестицій з Євросоюзу.
Почалася історія з того , що словацька компанія АТ « LiV Elektra as » вирішила відкрити у Вінниці сервісний центр « Фольксваген- Груп». У 2005 -му зарубіжна фірма спільно з вінничанином Олександром С. організувала ТОВ «Виробничо - будівельно - монтажно - торгова компанія« Лів Електра Україна ». Як зазначено в документах , 75% статутного капіталу спільного підприємства належало словакам , а чверть - місцевому підприємцю . Більше того , саме словацька сторона протягом декількох років інвестувала в будівництво сервісного центру 740 тисяч євро.
До 2008 року будівля була майже готовим до експлуатації. Залишалося лише зробити внутрішні роботи та організувати оснащення технікою. З ініціативи словацького співзасновника незалежна організація провела тоді оцінку об'єкта незавершеного будівництва , і в датованому 30 вересня звіті вказала , що вартість нерухомості становить 11,3 мільйона гривень , що за курсом НБУ на той час дорівнювало 2,32 мільйона доларів. Але фінансова криза змусила інвестора трохи пригальмувати подальше фінансування .
Як відзначають звернулися в « РЕАЛ » представники АТ « LiV Elektra as » , оскільки одночасно інвестиції ними прямували в кілька регіонів України , безпосередній нагляд за місцевим підприємством здійснював вінницький партнер. Як виявилося , він , за словами словаків , вирішив , просто кажучи , «кинути » їх. Найяскравішим підтвердженням подібних намірів представники інвестора називають « поява » нібито протоколу загальних зборів ТОВ від 3 вересня 2008 року. Так от , в цьому документі значилося , що акціонери прийняли рішення про виведення зі складу засновників української фірми головного співвласника - АТ « LiV Elektra as ».
Пізніше , правда , суд визнав , що підписи в протоколі зборів сфальсифіковані. Набагато пізніше ... До цього, в 2009 році , Олександр С. ініціював нову оцінку вартості майна , і вона становить лише 3 мільйони гривень. Незабаром після отримання документа про оціночну « експертизу» змінився склад співзасновників ТОВ « ПСМТК « Лів Електра Україна ». Крім вищезгаданого вінничанина , з рівними частками співвласниками фірми виявилися три жителя обласного центру. У протоколі зборів , де наведені їхні прізвища , також була відзначена і «нова» ціна нерухомості. Як з'ясувалося пізніше , зовсім не випадково ...
У серпні 2009 - го одному з « нових» співзасновників - Олександру В. - терміново знадобилися 3 мільйони. На особисті потреби. І він знайшов кредитора , який погодився позичити йому цю суму , причому без відсотків і до кінця поточного року , але за умови оформлення застави. Нескладно здогадатися , що поручителем виступила ТОВ « ПСМТК « Лів Електра Україна ». В якості застави в договорі між директором цієї фірми Юрієм Я. і кредитором значиться будівля по вул. Генерала Арабея , як єдине майно . Нагадаємо , за дивним збігом обставин , незадовго до підписання цього договору його оцінили рівно в таку ж суму , як і позичка Олександру . Копієчка в копієчку ...
Оскільки позичальник гроші не повернув , кредитор приступив до процедури відчуження недобудованого сервісного центру . Він звернувся в Ленінський райсуд Вінниці про стягнення заставного майна та визнання за ним права власності на нього. Швидко обзавестися нерухомістю кредитору не вдалося , але , незважаючи на судові « баталії » зі словаками , які до того часу вже щосили розгорілися , 12 березня 2012 кредитор отримав позитивний для себе рішення.
Варто окремо зупинитися на передують цьому подіях. З позовом про визнання недійсним протоколу зборів від 3 вересня 2008 року, яким словацьку сторону « виключили » з числа співзасновників , АТ « LiV Elektra as » звернулося до Господарського суду Вінницької області 2 червня 2011- го . Вже 1 серпня суд повністю задовольнив позовні вимоги словаків. У жовтні та листопаді того ж року це рішення було підтверджено Рівненським апеляційним та Вищим господарським судами. Після цього держреєстратор відновив права словацького співзасновника на 75 % статутного капіталу спільного підприємства .
Більше того , 5 жовтня 2011- го Ленінський райсуд Вінниці визнав Олександра С. винним у підробці документів (а саме підпису) , на підставі яких він « викреслив » словаків з числа співзасновників. За скоєння злочину , передбаченого частиною 3 статті 358 КК України , його засудили до двох років обмеження волі. Апеляційний суд Вінницької області цей вирок підтвердив 1 грудня 2011 -го. Так от , незважаючи на фальсифікації з протоколами і незаконним включенням до складу співзасновників Олександра В. формальним власником нерухомості за рішенням суду став « кредитор ».
