Купівля квартири – процедура досить складна. Особливо це стосується випадків, коли покупець хоче придбати таке майно вперше. Для спрощення завдання деякі вінничани, які бажають отримати житло, звертаються за допомогою до посередників. Ріелтори на підставі довіреності шукають продавців та житлоплощу відповідно до зазначених клієнтів параметрів, допомагають оформляти договори купівлі-продажу.
Але не всі мешканці міста мають можливість або бажання платити значні комісійні при укладанні угоди із забудовником третій стороні. Тому часто пошуком житла споживачі займаються самостійно. Якщо вас цікавить квартира Вінниця може запропонувати багато варіантів. Для придбання житла варто використовувати сервіс OLX.
На що мешканці Вінниці звертають увагу при купівлі нерухомості?
Якщо це первинне житло, варто дізнатися про назву підприємства-забудовника. В інтернеті можна знайти відгуки про компанію. При придбанні вторинного житла важливо уважно оглянути стан об'єкта, вимагати документи, де вказані всі особи, які мають право власності на житлоплощу. Наприклад, така інформація вказується в акті приймання-передачі майна.
Якщо покупець не має авто, житло краще вибирати ближче до розв'язки громадського транспорту. Також важливо враховувати таке:
- наявність утеплення зовнішніх стін – це допоможе заощадити на комунальних послугах;
- працездатність комунікацій - не повинно бути протікання каналізації, витоків газу;
- наявність ліфта - у багатоповерхових будовах.
Додатково варто брати до уваги безпеку району, наявність поблизу шкіл, садків.
Оформлення покупки першої квартири
Цю процедуру краще виконувати з допомогою приватного чи національного нотаріуса. Він оцінить усі ризики, виконає перевірку:
- відповідності чинним законам наданих продавцем документів;
- наявності взятих під заставу нерухомості позик;
- актуальність права власності продавця на житло.
При покупці житлоплощі в кредит нотаріус зафіксує відповідальність сторін у разі непередбачених ситуацій.
- 12 переглядів
