Покупка квартиры – процедура достаточно сложная. Особенно это касается случаев, когда покупатель хочет приобрести такое имущество впервые. Для упрощения задачи некоторые винничане, желающие заиметь жилище, обращаются за помощью к посредникам. Риелторы на основании доверенности ищут продавцов и жилплощадь согласно указанным клиентом параметрам, помогают оформлять договоры купли-продажи.
Но не у всех жителей города имеется возможность или желание платить значительные комиссионные при заключении сделки с застройщиком третьей стороне. Поэтому нередко поиском жилья потребители занимаются самостоятельно. Если вас интересует квартира Винница может предложить много вариантов. Для приобретения жилья стоит использовать сервис OLX.
На что жители Винницы обращают внимание при покупке недвижимости?
Если это первичное жилье, стоит узнать наименование предприятия-застройщика. В интернете можно найти отзывы о компании. При приобретении вторичного жилья важно внимательно осмотреть состояние объекта, потребовать документы, где указаны все лица, имеющие право собственности на жилплощадь. Например, такая информация указывается в акте приема-передачи имущества.
Если у покупателя нет авто, жилье лучше выбирать поближе к развязке общественного транспорта. Также важно учитывать следующее:
-
наличие утепления внешних стен — это поможет сэкономить на коммунальных услугах;
-
работоспособность коммуникаций — не должно быть протечек канализации, утечек газа;
-
наличие лифта — в многоэтажных строениях.
Дополнительно стоит брать во внимание безопасность района, наличие поблизости школ, садиков.
Оформление покупки первой квартиры
Данную процедуру лучше выполнять с помощью частного либо государственного нотариуса. Он оценит все риски, выполнит проверку:
-
соответствия действующим законам предоставленных продавцом документов;
-
наличия взятых под залог недвижимости займов;
-
актуальности права собственности продавца на жилище.
При покупке жилплощади в кредит нотариус зафиксирует ответственность сторон при возникновении непредвиденных ситуаций.
- 12 просмотров
